Bien que la campagne des impôts sur les revenus ait officiellement pris fin le 5 juin, le calendrier fiscal se poursuit. Parmi les prélèvements en cours, la possession d’un bien immobilier reste un facteur important. Avec la taxe foncière, l’État impose les personnes qui ont la chance d’avoir investi dans la pierre.
Heureusement, plusieurs solutions de paiement sont accessibles depuis votre espace personnel sur le site des impôts. Les contribuables non mensualisés recevront leur avis autour du 28 août, tandis que les autres le recevront vers le 20 septembre. Mais certains foyers peuvent bénéficier d’une exonération totale ou partielle.
Qui peut bénéficier d’une exonération de taxe foncière en 2025 ?
Contrairement à l’impôt sur le revenu, qui impose une déclaration à tous les contribuables, la taxe foncière prévoit des cas précis d’exonération. Les bénéficiaires de l’Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa) ou de l’Allocation supplémentaire d’invalidité (Asi) s’en voient exonérés sans condition de ressources.
À lire462 € en août : cette démarche CAF est indispensable pour toucher cette aide non négligeableD’autres situations donnent également droit à une exonération. Cette fois-ci sous condition de ressources. C’est notamment le cas des personnes âgées de plus de 75 ans. Et de celles bénéficiant de l’Allocation aux adultes handicapés (AAH). Pour ces dernières, le revenu fiscal de référence (RFR) 2024 est pris en compte avec les plafonds suivants :
- 12 679 € pour une part de quotient familial
- +3 386 € pour chaque demi-part supplémentaire
Les propriétaires âgés de 65 à 75 ans peuvent quant à eux bénéficier d’un dégrèvement automatique de 100 € sur leur taxe foncière. À condition que leur RFR ne dépasse pas ces seuils.
Un changement annoncé pour l’impôt 2026 pourrait aussi impacter indirectement votre situation fiscale globale. Notamment si vos revenus restent stables.
En parallèle, un plafonnement spécifique peut être appliqué pour éviter qu’un foyer à revenu modeste paie une taxe foncière disproportionnée. Si votre RFR 2024 est inférieur à 29 815 € pour une part de quotient familial, la taxe foncière est alors plafonnée à 50 % de vos revenus. Ce plafond est augmenté de :
- 6 966 € pour la première demi-part supplémentaire
- 5 484 € pour chaque demi-part suivante
Ce dispositif est particulièrement utile pour les retraités modestes ou les familles aux revenus stables. Il convient donc de bien vérifier votre avis d’imposition pour savoir si vous y êtes éligible.
Enfin, n’oubliez pas que d’autres dispositifs peuvent alléger votre fiscalité si vous venez d’acheter un logement neuf ou à rénover, selon les règles locales d’exonération temporaire.